Повышение налога на коммерческую недвижимость

Государственной думой был принят новый законопроект, согласно которому установлен новый налог на имущество торговой и офисной недвижимости, который теперь будет пропорционален кадастровой стоимости. Сейчас размер налога исчисляется как 2,2% от балансовой стоимости. Такая мера была принята как управа на недобросовестных налогоплательщиков. С помощью увлечения налоговой ставки планируется  пополнить бюджеты регионов. Некоторые предприниматели, из-за возможных убытков, намерены закрыть свой бизнес.

Желание пополнить региональный и государственный бюджет  началось с идеи ввести налог на недвижимость физлиц. После кадастровой оценки, в суды посыпалось множество исков. Однако позже выяснилось, что более 35% собственников имущества неизвестный федеральным налоговым службам. Законопроект решили рассмотреть вновь в 2015 году.

Неудача с налогообложением физических лиц натолкнула чиновников провести такую же политику, но уже в отношении юридических лиц. Вследствие чего, начиная со следующего года, предприниматели станут платить государству большую сумму по налогам. Новый закон, которому еще предстоит рассмотрение Совета Федераций и президента, гласит, что субъекты вправе перейти на кадастровую стоимость помещений, которые используются под офисы, торговлю или общественное питание. Так, ставка для Москвы будет не менее 1,5%, для других регионов не менее 1%

Введение такого закона уже со следующего года стало для многих неожиданностью, ведь планировалось его ввести лишь в 2018 году.

Так же подмечено, применение новой налоговой политики сейчас возможно лишь в Москве, так как необходима кадастровая оценка собственности. Остальные регионы, возможно, не успеют к будущему году принять новый закон.

Сейчас юридические лица платят налог от балансовой стоимости, но из-за заниженной цены при покупке, соответственно снижается и уплата налога. Возможно, с повышение налога приведет к тому, что рынок станет переполнен свободными площадями, потому что высокая стоимость объектов приведет к повышению арендной ставки.

В итоге, можно сказать, что в последствие малый бизнес России полностью себя исчерпает. Возможность существовать получат лишь крупные предприятия.